Procjena mašina i opreme
Procjena mašina i opreme pokazuje koliko vrijede proizvodne linije, CNC mašine, postrojenja i druga oprema u vašem pogonu. Pregledamo opremu na licu mjesta, provjerimo stanje i tržište i izradimo izvještaj s vrijednošću po stavkama.
Kako se procjenjuje oprema
Procjena vrijednosti opreme: tržište, trošak i zastarjelost
Za standardnu opremu, poput viljuškara, kompresora ili mašina za obradu drveta i metala, postoji aktivno tržište polovne opreme u regiji i EU. Procjenitelj tada polazi od cijena sličnih mašina iste starosti i korigira ih za stanje, opremljenost i radne sate.
Za specijalnu opremu, linije rađene po narudžbi ili postrojenja ugrađena u objekat, tržišnih podataka gotovo nema. Tada se koristi troškovni pristup: koliko bi danas koštala nova oprema iste funkcije, uključujući transport, montažu i puštanje u rad, umanjeno za tri vrste zastarjelosti.
- Fizička zastarjelost – istrošenost zbog starosti, radnih sati i održavanja.
- Funkcionalna zastarjelost – oprema radi, ali je sporija, troši više energije ili ne podržava savremene standarde.
- Ekonomska zastarjelost – pad vrijednosti zbog vanjskih faktora, npr. slabije potražnje za proizvodima koje oprema pravi.
Za firme koje planiraju nabavku nove opreme, procjena postojeće opreme pomaže da se odluči šta zamijeniti, a šta zadržati, i koliko se može dobiti prodajom opreme koja se mijenja. Takva analiza često je i dio studije izvodljivosti za novu investiciju.
Podaci koje provjeravamo
- Proizvođač, model, godina proizvodnje i serijski broj
- Radni sati ili broj ciklusa, gdje postoje
- Servisna historija i veći remonti
- Stanje i ispravnost tokom rada, ako je moguće
- Dodatna oprema, alati i softver
- Ugradnja: da li se oprema može demontirati i prodati
- Tereti: lizing, zalog ili rezervacija vlasništva
Industrije
Oprema koju procjenjujemo
Metalna i drvna industrija
CNC centri, prese, strugovi, linije za obradu drveta i namještaja.
Prehrambena industrija
Linije za preradu, pakovanje, hladnjače i rashladni sistemi.
Građevinarstvo
Bageri, dizalice, betonare i druga građevinska mehanizacija.
Štamparije i ambalaža
Mašine za štampu, sječenje i proizvodnju ambalaže.
Zdravstvo
Medicinski i dijagnostički aparati u privatnim klinikama i laboratorijama.
Energetika
Solarne elektrane, agregati, trafostanice i prateća oprema.
Savjet
Kako pripremiti popis opreme
Najveći dio vremena kod procjene opreme ne odlazi na obračun, nego na identifikaciju stavki. Dobro pripremljen popis skraćuje procjenu i smanjuje cijenu. Najbolje je krenuti od popisa osnovnih sredstava iz knjigovodstva i dopuniti ga podacima koji tamo obično nedostaju.
- Za svaku stavku navedite proizvođača, model, godinu i serijski broj.
- Označite opremu koja je u lizingu ili pod zalogom.
- Grupišite opremu po lokacijama i halama radi lakšeg obilaska.
- Izdvojite opremu koja ne radi ili se ne koristi, jer se vrednuje drugačije.
- Pripremite fakture za opremu nabavljenu u posljednjih pet godina.
Ako nemate uredan popis, procjenitelj ga može sastaviti tokom pregleda, ali to traje duže. U izvještaju se svaka stavka fotografiše i opisuje, pa izvještaj služi i kao ažuran popis imovine.
Postupak
Kako izgleda procjena mašina i opreme
Popis i svrha
Pošaljete popis opreme i kažete za šta vam treba procjena.
Ponuda
Na osnovu broja stavki i lokacija javljamo cijenu i rok.
Pregled pogona
Obilazak, identifikacija, fotografisanje i provjera stanja.
Izvještaj
Vrijednost po stavkama, po grupama i ukupno.
Svrha procjene
Kada firme naručuju procjenu mašina i opreme
Najčešći razlozi za procjenu opreme su kredit uz zalog opreme, ulazak u lizing ili povratni lizing, usklađivanje vrijednosti u bilansu, unos opreme u kapital firme, prodaja pogona ili cijele firme i stečaj. Svaka svrha traži nešto drugačiju osnovu vrijednosti.
- Za kredit banka obično traži tržišnu i likvidacionu vrijednost.
- Za bilans se traži fer vrijednost prema MSFI 13 i preostali korisni vijek.
- Za prodaju firme oprema se procjenjuje kao dio pogona koji radi.
- Za stečaj ključna je cijena koja se realno može postići pri prodaji.
Recite nam svrhu na početku, kako bismo izvještaj prilagodili onome kome je namijenjen.
Uvoz opreme
Procjena nove i polovne opreme iz uvoza
Većina proizvodne opreme u BiH je iz uvoza, nova ili polovna. Kod procjene polovne uvozne opreme procjenitelj poredi cijene na tržištima EU i regije i dodaje troškove koji nastaju do puštanja u rad u BiH: transport, carinu, montažu i obuku.
Kod nove opreme, posebno one nabavljene uz grantove ili poticaje, procjena često služi kao dokaz da je nabavna cijena tržišna. Takvu procjenu traže neki programi poticaja i banke koje finansiraju nabavku.
Česta pitanja
Trebate procjenu mašina i opreme?
Pošaljite popis opreme i lokaciju pogona, a mi ćemo vam javiti cijenu i rok.